ヴェルジュパレス今里

  • 大阪府大阪市生野区中川三丁目

  • / 今里駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 15階建 / 194戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,280万円
40.4万円/㎡
相場
2,290万円
40.6万円/㎡
1,703
2,094
2,486
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,486万円
37.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルジュパレス今里
2,280万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 56.4㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は37.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,280万円40.4万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2025/04/052,380万円42.2万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2025/03/021,850万円35.1万円7階 52.64㎡ 3LDK南西
2025/01/242,380万円42.9万円13階 55.46㎡ 2LDK南西
2025/01/182,348万円41.6万円7階 56.4㎡ 2LDK南
2025/01/121,800万円31.9万円13階 56.4㎡ 3LDK南西
2024/12/232,398万円42.5万円7階 56.4㎡ 2LDK南
2024/11/302,498万円44.3万円7階 56.4㎡ 2LDK南
2024/11/212,190万円42.4万円12階 51.7㎡ 3LDK南
2024/10/201,700万円30.7万円12階 55.46㎡ 3DK西
2024/08/121,890万円33.5万円13階 56.4㎡ 3LDK南西
2024/07/291,890万円33.5万円13階 56.4㎡ 3DK南
2024/07/091,980万円35.1万円9階 56.4㎡ 3LDK南西
2024/06/111,980万円35.1万円13階 56.4㎡ 3DK南
2024/05/201,980万円35.1万円13階 56.4㎡ 3LDK南西
2024/05/131,830万円32.4万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2024/04/161,850万円32.8万円7階 56.4㎡ 3LDK南
2024/04/141,850万円35.1万円7階 52.64㎡ 3DK-
2024/04/111,880万円33.3万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2024/03/161,980万円35.1万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2024/03/162,100万円37.2万円13階 56.4㎡ 3DK南
2024/03/122,100万円37.2万円13階 56.4㎡ 3LDK南西
2024/02/172,080万円36.9万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2024/02/172,380万円42.9万円12階 55.46㎡ 2SLDK西
2024/02/172,200万円39.0万円13階 56.4㎡ 3LDK南西
2024/01/072,180万円39.3万円4階 55.46㎡ 3LDK南西
2024/01/071,980万円35.7万円4階 55.46㎡ 3LDK南西
2023/11/302,380万円45.2万円12階 52.62㎡ 2LDK西
2023/08/291,990万円35.3万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2023/05/272,280万円41.1万円4階 55.46㎡ 2LDK南西
2023/05/092,380万円42.9万円12階 55.46㎡ 3LDK西
2023/05/021,880万円33.3万円6階 56.4㎡ 3LDK南西
2023/03/292,280万円41.1万円4階 55.46㎡ 3LDK南西
2023/03/252,380万円42.9万円4階 55.46㎡ 2LDK南西
2023/02/172,080万円29.9万円14階 69.57㎡ 3LDK南
2023/02/142,080万円31.8万円14階 65.43㎡ 3LDK南
2023/02/042,080万円31.8万円15階 65.43㎡ 3LDK南
2022/12/102,080万円36.9万円13階 56.4㎡ 3LDK南西
2022/11/151,880万円33.3万円5階 56.4㎡ 3DK南
2022/09/231,880万円33.3万円11階 56.4㎡ 3LDK南
2022/07/312,180万円38.7万円5階 56.4㎡ 3DK南
2022/06/262,100万円37.2万円11階 56.4㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ヴェルジュパレス今里
大阪市生野区中川三丁目
今里駅11分 2,280万円40.4万円56.4㎡3LDK4階 / 15階建 南1993年194戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市生野区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は大阪市生野区の平均と比較して5.2%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積46.40㎡〜66.40㎡の平均販売価格
大阪府
44.2万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市生野区
38.4万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ヴェルジュパレス今里
所在地大阪府大阪市生野区中川三丁目
交通今里駅徒歩11分
築年月1993年
階数15階建
総戸数194戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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